CERTIFICAZIONE ENERGETICA ACE BINASCO
Pratiche catastali, visure e volture.
Certificato ACE del tuo APPARTAMENTO, VILLA, CAPANNONE, NEGOZIO, UFFICIO, MAGAZZINO, LABORATORIO nel Comune di Binasco e limitrofi, sulla base di decennale esperienza, ai sensi di Legge ed a prezzi competitivi.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA COMUNE DI BINASCO CONTATTI:
tel 347/8867209 fax 02/700547944
galedario@tiscali.it - dario.galeazzi@geopec.it
L'attestato di certificazione energetica (A.C.E.) è un documento eseguito ed asseverato da un tecnico specializzato iscritto al relativo albo professionale (Geometra, Architetto, Ingegnere...) ed accreditato da Regione Lombardia (soggetto certificatore accreditato da Cestec spa); l’attestato A.C.E. deve essere eseguito sulla base di una approfondita perizia sull’involucro edilizio e sull’impianto per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria ad esso associato; e’ valido 10 anni ed e’ reso obbligatorio ai sensi del Dgr VIII/8745 per:
- atti di compravendita a titolo oneroso di immobili;
- contratti nuovi o rinnovati per affitto immobili;
- annunci pubblicitari di ogni genere per relativa vendita ed affitto dei medesimi.
Le sanzioni previste per il mancato adempimento degli obblighi sopra riportati prevede sanzioni da 1.000 a 5.000 euro per il proprietario dell'immobile.
Pesanti sanzioni sono previste anche per il soggetto certificatore che non applica il corretto iter previsto dal Dgr VIII/8745; ad esempio senza eseguire un approfondito sopralluogo in loco e rilasciando quindi certificati low-cost in poco tempo frequentemente non veritieri.
ULTERIORI INFORMAZIONI POSSONO ESSERE REPERITE DAL SITO DI REGIONE LOMBARDIA PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI WWW.CENED.IT
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L’OBBLIGO ED AGGIORNAMENTO DELLE PLANIMETRIE CATASTALI E’ SANCITO invece DAL DECRETO LEGGE N.78 DEL 31/05/2010; capita frequentemente che la scheda catastale non corrisponda allo stato di fatto dell'immobile (DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI) , in questo caso prima dell'atto di vendita il notaio richiede l'aggiornamento al catasto al venditore.